《电鳗财经》 李笑笑/文

截图源自证监会网站

        《电鳗财经》了解到11月17日，央行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。

        会议要求，要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进我国经济稳定增长。要优化资金供给结构，盘活存量金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，增强金融支持实体经济的可持续性。要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。要认真贯彻落实中央关于防范化解地方债务风险的精神，按照市场化、法治化原则，配合地方政府稳妥化解存量、严格控制新增。金融机构要完善工作机制，突出重点、分类施策，与融资平台开展平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，合理降低债务成本、优化期限结构，确保金融支持地方债务风险化解工作落实落细。

        近期，多家权威媒体报道，有消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面支持，这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。相关报道指出，一家国有大行的相关人士表示，已听说拟定房企白名单一事，“目前还在等着人民银行下名单，但有的银行已经开始向重点客户展开营销了。”

数据源自 东方财富

        《电鳗财经》关注到，11月21日地产板块全线飘红，其中金科股份、大龙地产、三湘印象、深振业A等涨停，城建发展、中南建设、万通发展等涨幅超5%。港股方面，融创中国、新城发展、绿地香港等地产股也出现较大涨幅。

        今年11月初，受益于10月底召开的中央金融工作会议，明确要健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求的影响，地产股曾大幅上涨。此次，地产股再度全线飘红，也与金融层面利好的释放相关。多重利好能否明显改善房企在资本市场的低迷表现，《电鳗财经》将长期予以关注。

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