长江商报消息 本报记者 郑玮

　　临近年底，越来越多的上市公司加入到“卖房大军”中来。

　　近日，中原证券(4.400, 0.00, 0.00%)发布公告称，公司拟对位于郑州、北京和河源的11处房产进行变现处置。据统计，这11处房产的账面净值为2143.05万元，评估值为6835.16万元，增值率为218.94%。

　　中原证券作为历来“不差钱”的券商加入“卖房大军”难免令人诧异。

　　不过，长江商报记者发现，从去年开始，中原证券的每股现金含量就保持为负，归属于母公司所有者的净利润下降明显，公司前三季度实现营业收入12.70亿元，同比下降19.18%，归属于上市公司股东的净利润1.36亿元，同比下降61.82%，应收账款为7873万元，而中原证券今年半年报显示应收账款已经超1亿元。

　　“每股现金含量为负，说明公司支付困难，要靠举债或扩股维持支付或者企业只有现金投入，没有资金回笼”。12月13日，华中一会计师事务所人士向长江商报记者分析。

　　前三季度净利润同比下滑六成

　　中原证券三季报显示，前三季度实现营业收入12.7亿元、同比下降19.18%，实现股东净利润1.36亿元、同比下滑61.82%，其中，经纪业务、投行业务和信用业务全线下滑，同比降幅均在20%以上。

　　长江商报记者统计发现，再加上10月与11月的净利润，前11月的净利润仅有1.54亿元。而本次出售房产仅以挂牌价而言，就占到前11月净利润的四成多。

　　中原证券董秘朱启本表示，该公司改革正按照业务优先、管理配套推进的顺序平稳进行，投行条线在4月份率先改革，同时经营层契约化试点工作稳步推进。在此背景下，如何提高公司资产周转率成为改革重点之一，包括盘活固定资产等一系列措施也被提上议事日程。

　　朱启本称，“一家公司ROE的提升通常涉及净利润率、资产周转率和杠杆率三个因素，而提高资产周转率首先会涉及闲置资产的处置。因而，作为公司全面改革的一个组成部分，处置闲置房产不仅有利于优化公司资产结构，在当前证券行业‘现金为王’的形势下也有利于业务发展，我们将按程序稳步推进这项工作。”

　　资管业务增50.56%，分公司却被撤销

　　11月6日，上海证监局核准中原证券撤销上海资产管理分公司，自批复下发之日起，该机构不得新增客户和开展新的业务活动。

　　值得注意的是，这家被撤销的上海资产管理分公司成立时间才将近一年半。2017年3月底，中原证券董事会通过决议，在上海设立资产管理分公司，以尽快拉大公司资产管理业务发展框架，做大业务规模，促进资产管理业务大发展。当年6月30日，河南证监局核准中原证券股份有限公司在上海设立资产管理分公司，专门经营证券资产管理业务。

彼时，中原证券副总裁兼董事会秘书徐海军向媒体表示，设立专业分公司的管理架构，有助于提高公司资产管理业务的运作效率和市场适应性，使资产管理业务真正成为公司重要的利润来源。

　　中原证券官网显示，目前公司拥有24家分公司，其中位于上海的有2家，上海第一分公司和上海分公司，分别负责经纪、投行等业务，以及负责证券自营业务。

　　“在公司资管业务收入大增的情况下，将如此具有战略规划意义的分公司撤销，中原证券的操作让人费解。”也有中原证券内部人士也表示无法理解。

　　中原证券去年业绩数据显示，2017年全年，公司资管业务营收近3亿元，同比增长53%。公司资产管理总规模突破210亿元，各项产品规模均有不同程度增加。其今年三季报显示，今年前三季度，公司资产管理业务手续费净收入为7812.9万元，较上年同比大增50.56%，主要是因为公司资产管理业务规模增加。

《电鳗快报》