《号外财经》

　　文/孙强

　　从乐视网铩羽而归后，孙宏斌将目光投向A股地产公司。近日，融创中国控股有限公司（简称“融创中国”）在12个交易日内耗资1.4亿元左右增持金科股份（000656.SZ），持股一举超过金科股份实际控制人。

　　《号外财经》注意到，自2016年天津聚金物业管理有限公司认购金科股份9.07亿股，获得16.97%股份后，融创中国就不断增持金科股份，对其可谓虎视眈眈。

　　大举增持

　　2018年10月25日，金科股份收到股东天津聚金物业管理有限公司、天津润泽物业管理有限公司、天津润鼎物业管理有限公司（三家公司均系融创中国控股有限公司控制，以下合称“融创中国”）发来的通知：截止2018年10月25日收盘，融创中国合计持有公司1,477,939,996股，占公司总股本的27.6783%。

　　经金科股份核实，截止2018年10月25日，公司实际控制人黄红云及其控制的重庆市金科投资控股（集团）有限公司、黄红云一致行动人陶虹遐合计持有公司1,477,930,058股，占公司总股本的27.6781%。

　　融创中国合计持有公司股份数超过黄红云及其一致行动人持有公司股份数。

　　《号外财经》注意到，截止10月9日，天津聚金物业管理有限公司、天津润泽物业管理有限公司和天津润鼎物业管理有限公司互为一致行动人，上述三家公司合计持有公司股份1,449,057,826股，占公司总股本的27.14%。

　　这也意味着，从10月10日至25日12个交易日内，融创中国合计增持金科股份2888.22万股股份。按照期间金科股份平均每股5元左右计算，则融创中国增持公司股份需要耗资约1.44亿元。

　　融创中国官网显示，公司董事局主席为孙宏斌，该公司在香港联交所上市。融创中国下设三大战略板块：坚持“全国优势布局和高端精品发展战略”的融创地产集团；以“中国品质文旅产业运营商”为发展愿景的融创文旅集团；定位于“品质生活服务专家”的融创服务。公司业务覆盖中高端住宅、文化旅游、长租公寓、产业地产、商业地产、酒店和物业服务等。

　　业绩强劲

　　房地产、社区生活服务、新能源是金科股份三大主业。《号外财经》注意到，金科股份今年以来业绩增长强劲，可谓绩优股。

　　金科股份预计，公司2018年1月-9月，公司归属于上市公司股东的净利润20亿元-23亿元，同比增111.06%-142.72%。其中，公司第三季度归属于上市公司股东的净利润13.33亿元-16.33亿元，同比增171.00%-231.97%。

　　2018年上半年，金科股份营业收入155.46亿元，同比增49.26%，归属于上市公司股东的净利润6.67亿元，同比增46.33%。

　　同期，金科股份及其所投资的公司实现销售金额约597亿元，同比增长约116%，其中地产板块实现签约销售金额约581亿元，同比增长约118%，签约销售面积约697万平方米，同比增长约84%。上半年实现营业收入155.46亿元，同比增长49.26%，净利润7.93亿元，同比增长60.17%。

　　截止2018年上半年，金科股份在建项目126个，上半年新开工面积约1050万平方米，同比增长约248%，竣工面积约256万平方米，同比增长约127%，期末在建面积约2540万平方米，同比增长约94%。公司土地储备持续增长，可售面积约3600万平方米；土地投资约270亿元，新获项目56个，新增计容建筑面积约1012万平方米。

《电鳗快报》