新京报记者3月21日获悉，工行北京分行、建行北京分行等16家银行北京分行一致决定，即日起降低首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。
这16家银行包括工商银行(4.690, -0.02, -0.42%)、建设银行(5.840, -0.05, -0.85%)、中国银行(3.610, -0.04, -1.10%)、农业银行(3.240, -0.01, -0.31%)、交通银行(6.080, -0.07, -1.14%)、中信银行(6.590, -0.09, -1.35%)、招商银行(18.610, -0.15, -0.80%)、民生银行(8.560, -0.11, -1.27%)、浦发银行(15.910, -0.09, -0.56%)、兴业银行(16.120, -0.06, -0.37%)、光大银行(4.060, -0.04, -0.98%)、华夏银行(11.080, -0.11, -0.98%)、邮储银行、渤海银行（全国性银行）北京分行及北京银行(9.680, -0.06, -0.62%)、北京农商行。
据了解，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，在国家货币政策稳健中性，市场资金价格趋升环境下，更好地支持实体经济发展，防范金融风险。3月17日北京出台楼市调控新政，实施“认房又认贷”，楼市新政规定，从3月18日开始执行，居民家庭名下在本市已拥有一套住房，以及在本市无住房但有房贷记录的，二套房首付比例上调为60%以上，且住房贷款的最长期限缩短为25年。
新京报记者测算，以总贷款200万元按揭年数25年为例，当贷款利率为9折时，采取等额本息的还款方式，每月月供为11014.73元，25年累计支付利息130.44万元。同等条件下，当贷款利率为9.5折时，每月月供为11293.34元，25年累计支付利息138.8万元。照此计算，当利率折扣提高后，每月多还278.61元，25年累计多还利息8.36万元。
央行21日公布的《第一季度城镇储户问卷调查》显示，在50个城市的两万户城镇储户中，52.2%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，4.9%的居民认为“令人满意”。
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