北上广房价的暴涨，让不少投资者动了心，有不少上市公司的净利润尚不足北上广的一套房也成为市场的谈资。

　　《号外财经网》注意到，上市公司中源协和(600645.SH)拟耗资1亿元在北京买办公楼，还有一部分是按揭，也是醉了，看来公司也想从价格猛涨的北京房价分得一杯羹。

　　3月22日，中源协和公告称，公司决定购买北京绿地京华置业有限公司开发的位于北京市朝阳区宏泰东街绿地中心 4 号楼中国锦 19 层(整层)和 49 层局部区域用于办公，金额1.26亿元。

　　是的，你没看错，是1.26亿元哦。

　　中源协和决定购买北京绿地京华置业有限公司(以下简称“北京绿地”)开发的位于北京市朝阳区宏泰东街绿地中心 4 号楼中国锦 19 层(整层)和 49 层局部区域(以下称“交易标的”)用于办公。拟购买 19 层(整层)预测建筑面积为 2128.25平方米，房屋单价为每平方米 48,182.1 元;49 层局部区域预测建筑面积为 347.7平方米，房屋单价为每平方米 68,000 元，上述两项合计金额 126,187,164 元。

　　即使每平米房价将近5万元，公司也在所不惜。我们来看看是不是真的很有钱，一个亿用于买门面，代价不菲。

　　2015年前三季度，公司实现营业收入为5.01亿元，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4579.65亿元，尚不足此次买楼的一半资金。当期，公司的货币资金也仅为2.86亿元，也就意味着公司拿出可用资金的近一半来买楼。

　　对于此次耗巨资在北京买办公楼的原因，公司表示，随着公司业务规模的不断扩大，结合公司实际经营发展的需要，公司在北京购买办公用写字楼，使公司品牌扎根中国一线城市，有利于提高公司品牌影响力;同时有利于公司各项业务的开展，吸引更多人才加入公司，增强公司的综合竞争力。

　　值得注意的是，中源协和办公地址为天津空港经济区东九道45号，跑到北京买办公楼，也真实费心。

　　《号外财经网》注意到，同样作为天津的上市公司，天士力在2015年前三季度实现净利润高达11.95亿元，货币资金高达8.84亿元，如此的土豪，也没在北京购买办公楼装饰门面。

　　下面 ，我们再来看看，公司买上述办公楼如何付款。

　　中源协和公告显示，公司决定以自有资金支付交易标的总价款的 50%作为首付款，其余 50%购房款公司将授权经营层选择银行进行按揭贷款。贷款金额以银行授信审批为准，如实际贷款不足购房款 50%，公司将以自有资金补足。

　　是的，你没看错，其余50%购房款公司将授权经营层选择银行进行按揭贷款!按揭贷款!按揭贷款!重要的事情可以看三遍。

　　《号外财经网》不晓得中源协和会将多少办公人员搬至北京的新办公楼，也无从知晓此次拟购买的办公楼能为公司对提高公司品牌影响力有多大作用，但在帝都房价持续上涨的情况下，公司未来转手卖掉，从中赚一笔的可能性很大。

　　值得注意的是，公司在今年3月份刚发布了定增方案，公司拟募集15亿元，其中11亿元用于收购柯莱逊 100%股权，4亿元用于补充柯莱逊流动资金及偿还银行贷款。上述购买办公楼用于偿还银行贷款，也能减少公司向银行应付的利息，这对于公司来说，或许更实际些，对于股东来说或许更有利。